¿Quién no ha soñado con tener una piscina particular en casa? Es un deseo muy común, sobre todo cuando llegan los meses de verano y el calor aprieta. Por suerte, hoy en día no hace falta disponer de un gran jardín para disfrutar del baño. Cada vez más personas optan por instalar una piscina en la terraza, un balcón o incluso en un ático, convirtiendo estos espacios en auténticas zonas de ocio acuático.
Dependiendo de la configuración de la vivienda, en muchas ocasiones es posible colocar una piscina desmontable en una terraza, siempre que se cumplan ciertos requisitos. También puede contemplarse la instalación de piscinas en balcones o áticos, aunque en todos los casos es fundamental contar con un estudio técnico previo. Este análisis debe ser realizado por un profesional cualificado (arquitecto o ingeniero), que verifique las cargas estructurales y confirme si el forjado puede soportar el peso total de la piscina una vez llena de agua.
Por lo general, instalar piscinas en terrazas es viable siempre que la estructura sea sólida y se haya verificado la resistencia del forjado. A nivel legal, no suelen presentarse grandes obstáculos, salvo que la normativa municipal o la comunidad de propietarios establezcan restricciones concretas. Por eso, antes de comprar o instalar cualquier tipo de piscina, es imprescindible conocer los límites de carga permitidos por la edificación y consultar si se requiere alguna licencia urbanística específica.
¿Se puede poner una piscina en una terraza?
Instalar una piscina en una terraza es posible en muchos casos, pero depende de varios factores técnicos y normativos. Lo más importante antes de proceder es realizar un estudio estructural llevado a cabo por un arquitecto o ingeniero, que certifique si el forjado puede soportar el peso de la piscina llena de agua, incluyendo la carga de los materiales, los bañistas y los equipos adicionales.
Según el Código Técnico de la Edificación (CTE), la sobrecarga máxima de uso permitida en una terraza de un edificio residencial es de 200 kilogramos por metro cuadrado. Si la carga total de la piscina (agua + estructura + personas) supera este valor, la instalación podría poner en riesgo la integridad del edificio.
En la mayoría de los casos, las opciones más viables son las piscinas desmontables y elevadas, con una altura reducida (hasta 60 cm) y una capacidad limitada de agua. Este tipo de piscina suele tener un peso moderado y es más compatible con las restricciones de carga estructural que impone una terraza convencional.
Además, muchos fabricantes incluyen en la ficha técnica del producto el peso total de la piscina con agua, lo que facilita el cálculo inicial antes del estudio profesional.
Sí, además del informe técnico estructural, en la mayoría de municipios es recomendable o incluso obligatorio solicitar una licencia o comunicación previa de obra menor. Esto dependerá de la normativa urbanística local y, en algunos casos, también de las normas internas de la comunidad de vecinos.
Una piscina solo se podrá instalar en una terraza si está avalada por un profesional cualificado, mediante un proyecto técnico que certifique que la estructura del edificio puede soportar la carga. Nunca debe tomarse esta decisión de forma unilateral o basada en suposiciones. Ignorar esta precaución puede suponer un riesgo serio para la seguridad estructural.
¿Tendré que reforzar la terraza para poner una piscina?
En algunos casos, sí: reforzar la terraza para instalar una piscina puede ser necesario, especialmente si la estructura actual no está diseñada para soportar el peso adicional de una piscina con agua.
Este refuerzo dependerá principalmente del tipo de forjado del edificio, de la antigüedad de la construcción y del resultado del estudio técnico estructural. Si el cálculo de cargas determina que la sobrecarga por metro cuadrado excede los límites establecidos, se deberán implementar mejoras estructurales, como refuerzos en vigas, pilares o losas de hormigón.
Reforzar una terraza no solo supone una inversión económica adicional, sino también la necesidad de tramitar permisos de obra y, en algunos casos, informar a la comunidad de vecinos. Estas obras deben estar siempre supervisadas por un técnico colegiado, que certifique la seguridad de la intervención.
¿Cómo calcular el peso máximo de una piscina en terraza?
El peso de una piscina llena de agua debe calcularse teniendo en cuenta las sobrecargas de uso permitidas por la normativa vigente:
Para obtener una evaluación precisa, se recomienda que un ingeniero estructural realice un cálculo profesional basado en la normativa DB SE-AE del CTE o la NBE AE 88.
¿Es segura una piscina en terraza?
La seguridad de una piscina en una terraza depende de varios factores:
Si se cumplen estas condiciones, una piscina en terraza puede ser perfectamente segura.
¿Se puede poner una piscina en un balcón?
Colocar una piscina en un balcón es aún más complejo debido a que estas estructuras suelen tener una capacidad de carga inferior a la de una terraza. Antes de considerar esta opción, es fundamental contar con un informe técnico especializado que certifique la viabilidad estructural del balcón.
Por lo general, solo podrán instalarse piscinas pequeñas y de poca profundidad, y en algunos casos, podrías necesitar reforzar la estructura del forjado.
¿Se puede poner una piscina en un ático?
Los áticos suelen contar con terrazas de mayor tamaño, pero también requieren un análisis estructural antes de la instalación de una piscina. Se deben considerar factores como:
En algunos casos, es posible instalar piscinas elevadas de baja capacidad o incluso piscinas de obra, si el edificio está diseñado para soportarlo.
Precio de una piscina en terraza
El costo de instalar una piscina en una terraza varía según el tipo de piscina y las modificaciones estructurales necesarias. Los factores que influyen en el precio incluyen:
Precios orientativos:
Instalar piscina en terraza para todo el año
Si deseas disfrutar de una piscina en tu terraza durante todo el año, considera:
¿Buscas áticos con piscina privada?
Si prefieres una solución sin complicaciones técnicas ni permisos, una alternativa interesante es adquirir un ático que ya cuente con piscina privada. Existen propiedades en el mercado con piscinas integradas y estructura adaptada de fábrica para soportarlas sin riesgos.
Preguntas frecuentes sobre piscinas en terrazas
Para determinar si tu terraza puede soportar una piscina, es necesario realizar un estudio estructural con un arquitecto o ingeniero.
Depende del tipo de forjado, pero por lo general, la carga máxima según el CTE es de 200 kg por metro cuadrado.
El peso soportado por una terraza de un ático depende del diseño estructural del edificio y debe ser evaluado por un técnico cualificado.
El peso soportado por el suelo de una terraza varía según el tipo de edificación, pero como referencia, no se deben superar los 200 kg/m².
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